1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市灘区
38.9万円/㎡
前年比+4.4%
ファミール六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1993年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,421万円
52.3万円/㎡
2,335
3,059
3,783
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,783万円
46.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月22日
ファミール六甲
3,280万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 65.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 2,680万円 | 40.9万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 39.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/05 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/16 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 54.7万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.71㎡ | 2S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 49.9万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,498万円 | 53.2万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 54.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 57.5万円 | 8階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 6階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 六甲桜丘ハイツ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ミオス西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅1分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 4,190万円 | 54.0万円 | 77.59㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市灘区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して28.8%割高です。
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兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 42戸 / RC造